État des risques et pollutions (ERP) : de quoi s’agit-il ?

Diagnostic obligatoire dans le cadre d’une location ou d’une vente de votre logement, l’ERP doit être réalisé afin de vérifier les différents risques (pollution de sols, miniers, naturels, technologiques) afférents à votre bien.

Établi pour une durée de six mois, ce rapport inclut différentes informations comme l’arrêté de la commune concernée, la liste des risques, la zone sismique, le diagnostic radon, les catastrophes naturelles, ainsi que des cartes pour une meilleure localisation du bien immobilier.

Il est essentiel, dans ce cadre, de faire appel à un professionnel certifié pour réaliser cet état, lequel sera communiqué au futur acquéreur ou locataire à travers le DDT, qui regroupe tous les diagnostics obligatoires.

Bon à savoir : outre une location ou une vente de bien, ce diagnostic s’applique également aux donations et constructions.